R$ 88,54/m²/mês
R$ 4.910 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 10
80 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | VILA DA SERRA Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam localização estratégica, estrutura corporativa e praticidade no Vila da Serra. A sala está inserida em um empreendimento da Construtora Even, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais pontos da região. SOBRE A SALA O imóvel possui uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade para diferentes atividades profissionais. Sala com piso em porcelanato Recepção Copa 1 banheiro Esquadrias de alumínio com isolamento acústico 1 vaga de garagem em sistema rotativo com manobrista SOBRE O EMPREENDIMENTO Construtora: Even Ano de entrega: 2012 Torres: 2 Salas comerciais: 426 unidades Lojas: 12 unidades Pavimentos: 24 Unidades por andar: 10 salas Elevadores: 6 por torre O empreendimento se destaca pela arquitetura corporativa e pela infraestrutura oferecida aos usuários e visitantes. DIFERENCIAIS Hall de entrada com aproximadamente 15 metros de altura Fachada imponente em vidro reflexivo Mall de lojas aberto, amplo e agradável Estacionamento rotativo para visitantes Serviço de manobrista Portaria 24 horas Segurança armada
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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80 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.550/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.550 /mês
~R$ 5.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 629.508. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 125.902 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.900 /mês
R$ 4.250 (R$ 89/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 4.250/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.