R$ 52,06/m²/mês
R$ 2.869 por mês no total Condomínio R$ 370
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Eridano, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
Apartamento novo, bem distribuído e com ótima estrutura, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
O imóvel conta com:
- Sala ampla para dois ambientes, com teto rebaixado, com varanda;
- 2 quartos, sendo 1 com excelentes armários planejados;
- Banheiro com armário, espelho e box;
- Cozinha com ótima quantidade de armários planejados;
- Área de serviço;
- Prédio novo com elevador.
Excelente localização, em frente ao BH Supermercado e próximo à Drogaria Araújo, Lojas Rede, Academia Pratique, escolas, comércio e pontos de ônibus.
Condomínio já definido. IPTU ainda em definição.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Apartamento primeira moradia tudo novinho!
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 321.194. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês
entrada R$ 64.239 (20%) + ITBI ~R$ 9.650 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.499 (R$ 52/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 370/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 2.500/mês | 48 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 2.900/mês | 48 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.499/mês | 48 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- VivaReal · R$ 2.499/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.