O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 8.500/mês, 3 quartos.
R$ 53,13/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 53,13 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 9.484 por mês no total Condomínio R$ 907 + IPTU R$ 77
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com vista definitiva e privativa em todos os cômodos.
APARTAMENTO:
1º Andar:
- Sala ampla, arejada e bem iluminada, com piso em porcelanato e rebaixo em gesso
- Cozinha americana com armários
- Área de serviço com banheiro
- 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com ponto de ar condicionado
- Banheiro suíte e social completos e revestidos
2º Andar:
- Sala com lavabo, piso em porcelanato
- Área coberta com churrasqueira
- Área descoberta com piscina privativa
3 vagas de garagem em linha
PRÉDIO:
- Portaria 24h
- Hall de espera
- Gás canalizado
Lazer:
- Piscina adulto com raia de 25 metros
- Piscina Infantil coberta
- Sauna
- Sala de massagem
- Área Gourmet
- Salão de Festas
- Área de churrasqueira
- Quadra Poliesportiva
- Área externa ampla
LOCALIZAÇÃO:
- Padarias e supermercado próximos
- Fácil acesso à Praça da Liberdade e Minas Tênis Clube
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
91 parecidos no Lourdes apartamento, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.350/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.350 /mês
~R$ 25.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 2.698.305. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.350, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 907/mês · IPTU R$ 77/mês
entrada R$ 539.661 (20%) + ITBI ~R$ 80.950 + cartório até ~R$ 59.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.500 /mês
R$ 8.500 (R$ 53/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 907/mês · IPTU R$ 77/mês
Comprar custa ~R$ 16.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.