R$ 52,19/m²/mês
R$ 1.241 por mês no total Condomínio R$ 239 + IPTU R$ 167
Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ter um ambiente independente e particular para receber o cliente é importante para assegurar a privacidade e segurança do negócio. Por isso ter uma antessala pode ser essencial para quem precisa necessita de ambientes separados. Esta sala possui ainda piso laminado paredes com pintura látex janela com saída para ar condicionado e um banheiro. Está localizada no coração da Savassi próximo a restaurantes acessos de ônibus a um quarteirão das Av. Cristóvão Colombo e Getúlio Vargas e a menos de dez minutos do Pátio Savassi. Edifício de 13 andares 2 elevadores circuito interno de TV iluminação por sensores galeria e porteiro. A Savassi conhecida pela vida noturna agitada bares restaurantes e boates é a principal referência de diversão dos jovens da cidade e turistas além de ser um dos maiores polos empresariais e comerciais de Belo Horizonte. Obs. Valores de IPTU e condomínio poderão sofrer reajustes a qualquer tempo sem aviso prévio.
Comodidades Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.650/mês · Alugar ~R$ 1.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.650 /mês
~R$ 1.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 16 m² = R$ 132.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.250, ~R$ 290 pagam o imóvel e ~R$ 960 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 239/mês · IPTU R$ 167/mês
entrada R$ 26.514 (20%) + ITBI ~R$ 4.000 + cartório até ~R$ 2.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.250 /mês
R$ 835 (R$ 52/m² · 16 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 239/mês · IPTU R$ 167/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 835/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.