♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Casa em Vale dos Cristais
R$ 19.900.000
R$ 26.115/m² · de topo no bairro
Preço do m² de topo no bairro · Vale dos Cristais
Este anúncio R$ 26.115/m²Preço de topo no bairro
R$ 13.085 R$ 25.362 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Vale dos Cristais: R$ 19.259/m²

Pedidos: 217 casas à venda no Vale dos Cristais em 3 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (762 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 217 casas à venda no Vale dos Cristais (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m² 217 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 36% mais por m² que as casas do bairro 26.115
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 19.259

A conta: R$ 19.900.000 ÷ 762 m² = R$ 26.115/m²; 26.115 ÷ 19.259 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 217 anúncios do Vale dos Cristais em 5 sites.

Condomínio R$ 4.084 + IPTU R$ 5.531 por mês

Mesmo preço desde .

106 parecidos no Vale dos Cristais ↓

Casa Vale dos Cristais 762 m² 5 quartos 8 banheiros 0 vagas

Rua Mares de Montanhas, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 07/10/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Esta casa à venda está localizada no Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima - MG. Com 762 m² de área construída e ampliação de aproximadamente 150 m², em terreno de 1.030 m², a propriedade possui 5 suítes e 6 vagas de garagem. Valor: R$ 19.900.000,00. No Condomínio Vale dos Cristais, em Nova Lima, Minas Gerais, esta residência impressiona pelas proporções, pela integração dos ambientes e pela forma como arquitetura, paisagem e conforto convivem com naturalidade. A área social é um dos grandes destaques da casa, com sala de dimensões excepcionais e pé-direito duplo, reunindo diferentes ambientes em uma composição fluida e sofisticada. Grandes painéis envidraçados favorecem a entrada de luz natural, aproximam os jardins do interior e fazem da natureza uma presença constante no projeto. A integração se estende ao espaço gourmet e ao amplo deck com piscina, criando uma área de convivência extraordinária, aberta para uma bela vista e privilegiada pelo nascer do sol. A cozinha pode permanecer integrada à área social ou ser completamente isolada por meio de um painel, oferecendo versatilidade para diferentes ocasiões. O pavimento conta ainda com home cinema, lavabo, despensa, área de serviço e dependência completa de funcionário. No pavimento íntimo, as cinco suítes são beneficiadas pela generosidade dos espaços, com destaque para a suíte master, que possui ampla varanda privativa, closet de excelentes dimensões e banheiro com hidromassagem. A rouparia e o elevador completam este pavimento com organização e praticidade entre os andares. No subsolo, um studio independente e aconchegante, equipado com cozinha de apoio, se conecta a um deck inserido em meio à vegetação — um espaço especial para contemplar a paisagem e desfrutar do silêncio. A sauna completa este pavimento, que oferece uma atmosfera reservada e acolhedora. A garagem acomoda até 10 veículos, sendo 6 cobertas e 4 descobertas. O Vale dos Cristais é o primeiro bairro inteiramente planejado da região metropolitana de Belo Horizonte, situado a apenas 5 km do BH Shopping pela MG-030, reconhecido pela vegetação preservada, pela segurança com portaria exclusiva 24 horas e pela infraestrutura de alto padrão, reunindo tudo o que famílias exigentes buscam: sossego, natureza e praticidade. Apresentada pela Só Mansões. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita.

Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Sauna · Interfone

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

106 parecidos no Vale dos Cristais os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 196.550/mês · Alugar ~R$ 68.650/mês

Comprar este

~R$ 196.550 /mês

~R$ 186.950

condomínio R$ 4.084/mês · IPTU R$ 5.531/mês

entrada R$ 3.980.000 (20%) + ITBI ~R$ 597.000 + cartório até ~R$ 437.800

Alugar um parecido

~R$ 68.650 /mês

R$ 59.055 (R$ 78/m² · 762 m²)

condomínio R$ 4.084/mês · IPTU R$ 5.531/mês

Comprar custa ~R$ 127.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 44.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~55 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 19.900.000.

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.