R$ 29,38/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,67/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,67 |
A conta: R$ 2.350 ÷ 80 m² = R$ 29,38/m²/mês; 29,38 ÷ 36,67 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 3.000 por mês no total Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 9,6 % desde : era R$ 2.600
54 parecidos no Sagrada Família ↓
Avenida Cristiano Machado, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Cristiano Machado →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apto 3 quartos, banho social com box e armário e DCE completo. Cozinha com armários, área de serviço arejada e iluminada. Garagem livre e descoberta para 1 carro. Prédio bem localizado, próximo a comércios e linhas de ônibus. Cobrança anual: seguro incêndio (interno). ÚNICO! SUZANA SARTORI RELAÇÕES IMOBILIÁRIAS há 27 anos no mercado mineiro especializada em Venda e Locação de imóveis. Para nós, você é ÚNICO! Exclusividade Suzana Sartori Relações Imobiliárias Visite nosso site: www.suzanasartori.com.br PJ 6737
Serviços Gás Canalizado;
Lazer Salão de Festas; Quadra Poliesportiva;
Itens de segurança Porteiro; Portão eletrônico; Seg. interna;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 563.006. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 112.601 (20%) + ITBI ~R$ 16.900 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.350 (R$ 29/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2026 | 07/10/2026 | R$ 2.600/mês | 80 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.470/mês | 80 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 2.350/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.