R$ 31,58/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Branca: R$ 30,31/m²/mês
Pedidos: 354 casas para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço comum na região: metade dos 354 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,46 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,14 e R$ 55,56 por m² ao mês 354 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 31,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 30,31 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 190 m² = R$ 31,58/m²/mês; 31,58 ÷ 30,31 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 354 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.020 por mês no total IPTU R$ 20
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA | 3 QUARTOS | 8 VAGAS - BAIRRO SANTA BRANCA - DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL- R$ 6.000,00 Casa totalmente reformada e ampla área gramada na frente. Metragem: 198,45 m² Área do Terreno: 360 m²
Sala para dois ambientes composta por: 03 Quartos; 02 Banheiros social com bancada em granito, cuba da pia em apoio e box em blindex; Cozinha com bancada em granito e espaço para copa( Terá armário após fechamento do contrato); Lavanderia separada e coberta; Espaço gourmet com churrasqueira à carvão e bancada da pia em granito; Banheiro social para atender o espaço externo da casa; 8 Vagas.
Agende já sua visita.
CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Trabalhamos com Seguro Fiança. Aprovado seu seguro, o resto é com a gente!
Seguro fiança: Você paga em torno de 13% do valor do aluguel, sendo pagos junto ao pagamento mensal do aluguel. A seguradora fica sendo sua fiadora.
*Não trabalhamos com fiadores ou caução.
Importante:
O valor do aluguel não inclui taxas como seguro incêndio, IPTU e garantia locatícia.
Chave do anúncio: vtnpnN2aAmu91M5M
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.500 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 1.009.375. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 201.875 (20%) + ITBI ~R$ 30.300 + cartório até ~R$ 22.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 32/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.