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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 780.000, 3 quartos.
R$ 5.571/m² · comum no bairro
Pedidos: 408 casas à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 408 casas à venda no Ouro Preto pede entre R$ 4.526 e R$ 6.960 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.571 e R$ 9.855 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.571 e R$ 9.855 por m² 408 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.571 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 408 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
IPTU R$ 1 por mês
Rua Atílio Grosso, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (28 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada na charmosa cidade de Belo Horizonte, a casa no bairro Ouro Preto oferece uma combinação perfeita de conforto e praticabilidade. Com uma área total de 140 metros quadrados, esta residência é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades modernas. A casa possui três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conveniência para os moradores. Além disso, o imóvel conta com um belo jardim, um espaço perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. O bairro Ouro Preto é conhecido por sua tranquilamente e infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais. Esta casa é uma excelente opção para quem deseja viver em um ambiente acolhedor e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele tem a oferecer. Com um design funcional e uma localização privilegiada, esta casa em Ouro Preto é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
44 parecidos no Ouro Preto casa, 105–175 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.200 /mês
R$ 4.187 (R$ 30/m² · 140 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 105–175 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 780.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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