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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Etelvina Carneiro, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 21,13/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 160 apartamentos para alugar na região Norte (no Etelvina Carneiro, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 160 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 67,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 21,88 e R$ 67,27 por m² ao mês 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 21,13 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.660 por mês no total Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 10
Rua Garota de Ipanema, Etelvina Carneiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa com 2 Quartos - 1 Banheiro - Cozinha - 71m², Etelvina Carneiro Belo Horizonte MG;
IMOVEL DISPONIVEL PRA VISITA ATE O COMEÇO DO MES QUE VEM!
Características do imovel!
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha Americana;
- Área de serviço separada;
- 2 Quartos amplos;
- Banheiro social com espelho e blox em blindex 8mm;
- área privativa Ampla ;
- 1 vaga
Garantias Locatícias! SEGURO FIANÇA: Você paga um valor fixo por mês, juntamente com o boleto de aluguel, que Requer aprovação do CPF, não aprova se tiver restrições, score baixo e baixa movimentação financeira. Pode ter mais de um CPF compondo a aprovação.
TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: É pago um valor, que geralmente é equivalente a 12x o valor do aluguel, e no final do contrato você resgata esse dinheiro corrigido monetariamente (o valor varia a depender do perfil do cliente, avaliado pela seguradora.
Localização privilegiada: Bairro bem localizado, com saída fácil para MG10 Confins, Lagoa Santa e fácil acesso para Av. Cristiano Machado e Pedro 1
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Etelvina Carneiro apartamento, 53–89 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.800/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.800 /mês
~R$ 1.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 174.753. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 34.951 (20%) + ITBI ~R$ 5.250 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.500 (R$ 21/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.