R$ 91,55/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 127 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 127 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 96% mais por m² que os apartamentos do bairro | 91,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,66 |
A conta: R$ 6.500 ÷ 71 m² = R$ 91,55/m²/mês; 91,55 ÷ 46,66 = 1,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,66/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 7.229 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 29
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Odilon Braga →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação: 2 suítes e lavabo, no Anchieta Valore Imóveis - Código 40258
Detalhes do imóvel: Todo apartamento tem projeto de iluminação e excelentes armários.
- Sala: piso em porcelanato, esquadrias piso/teto, fechadura digital e senha;
- Lavabo: piso em porcelanato, bancada em mármore;
- Rouparia;
- 2 quartos, sendo 2 suítes: piso de vinílico, persianas integradas, armários;
- Banhos: piso em porcelanato, bancada em mármore, armários, box, espelho;
- Cozinha americana e área de serviço integradas: piso porcelanato e bancadas em granito, armários, fogão e exaustor;
- 2 vagas de garagem em linha: G2.
Condomínio:
- Bravo Anchieta:
- Torre com textura rolada acrílica;
- Esquadrias de alumínio anodizado preto;
- Portaria virtual (infraestrutura básica para instalação do sistema de segurança e CFTV);
- Jardins com automação de irrigação;
- Hall social: piso porcelanato;
- Lazer: espaço gourmet; salão de festa;
- Bicicletário no G1;
- Gás individualizado;
- Água individualizada;
- Aquecimento a gás;
- Infraestrutura para ar condicionado;
- Infraestrutura para sistema de segurança e CFTV;
- 01 aparelho de interfone em cada apartamento;
- Infraestrutura para carro elétrico;
- Infraestrutura para automação;
- Fechadura digital e senha.
Observação: Os preços podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte um corretor.Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 7.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 923.577. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 184.715 (20%) + ITBI ~R$ 27.700 + cartório até ~R$ 20.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.250 /mês
R$ 6.500 (R$ 92/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 6.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.