R$ 25,83/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 94 apartamentos para alugar no Nova Suíssa (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,76 e R$ 77,27 por m² ao mês 94 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,46 |
A conta: R$ 3.100 ÷ 120 m² = R$ 25,83/m²/mês; 25,83 ÷ 44,46 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 94 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,46/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.073 por mês no total Condomínio R$ 960 + IPTU R$ 13
Rua Junquilhos, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Junquilhos →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 120 m², localizado no bairro Nova Suíssa, em prédio com elevador. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamentos em diferentes ambientes.
São 3 quartos com armários, sendo 1 suíte. A sala é ampla e possui piso em granito. Conta ainda com banho social com box e bancada, cozinha com armário, área de serviço e DCE.
O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
Características do imóvel:
120 m²; 3 quartos com armários, sendo 1 suíte; Sala ampla; Piso em granito na sala; Piso laminado nos quartos; Banho social com box e bancada; Cozinha com armário; Piso em cerâmica na cozinha e banheiros; Área de serviço; DCE; 1 vaga de garagem.
Condomínio:
Prédio com elevador.
Localização: Localizado no bairro Nova Suíssa, com acesso à infraestrutura de comércio, serviços, transporte e demais facilidades da região.
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.650/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.650 /mês
~R$ 9.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.031.579. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.700, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 206.316 (20%) + ITBI ~R$ 30.950 + cartório até ~R$ 22.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.100 (R$ 26/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 960/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 6.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- VivaReal · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.