R$ 29,23/m²/mês
R$ 2.155 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 5
Rua HH, Arvoredo, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 22/10/2026
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Excelente Cobertura, composta por 02 quartos,piso em porcelanato,sala ampla, banheiro todo com cerâmica,cozinha com pia de granito, excelente localização, Comércios, Bancos, escolas, Hipermercados, posto de saúde, ótimo custo beneficio!!
OBSERVAÇÃO ::: PROIBIDO PET
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CONFIAR IMÓVEIS BH
Comodidades Varanda
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O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 352.083. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 70.417 (20%) + ITBI ~R$ 10.550 + cartório até ~R$ 7.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.900 (R$ 29/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 790.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.