R$ 71,05/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 71,05 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 76 m² = R$ 71,05/m²/mês; 71,05 ÷ 84,39 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.677 por mês no total Condomínio R$ 1.270 + IPTU R$ 7
Subiu ▲ 3,8 % desde : era R$ 5.200
221 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos para alugar Vila da Serra
Apartamento com área total 76,35 m², distribuído:
Sala para 2 ambientes, varanda, vista para montanhas
2 quartos, sendo 1 suite, todos com armários, 1 banho social
Cozinha planejada, área de serviço, banho de empregada.
Acabamento: laminado, porcelanato, mármore e granito, esquadrias de alumínio com venezianas.
2 vagas de garagem em linha , cobertas e demarcadas
Edifício totalmente revestido em textura, portaria 24 hs, câmera de segurança, hall social, 4 elevadores ,jardins, piscina descoberta, piscina coberta aquecida, fitness (Academia Athletica), spinning, salão de festas e jogos, quadra de tênis, quadra poliesportiva, spa, espaço zen, sauna, espaço mulher, espaço gourmet piscina, espaço gourmet quadra tênis, espaço kids, lan house, espaço artesanato, Car wash.
Os valores poderão sofrer alterações, favor consultar a nossa equipe
Obs: Não está incluso o valor do seguro incêndio, favor consultar a nossa ADM.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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221 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.650 /mês
~R$ 11.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 76 m² = R$ 1.212.766. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.400, ~R$ 2.700 pagam o imóvel e ~R$ 8.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 242.553 (20%) + ITBI ~R$ 36.400 + cartório até ~R$ 26.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.700 /mês
R$ 5.400 (R$ 71/m² · 76 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.270/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 5.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 5.200/mês | 76 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 5.400/mês | 76 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.