Casa 3 quartos, 360 m² em Asteca (São Benedito) — R$ 799.000 · Zap

CASA À VENDA NO BAIRRO SÃO BENEDITO - SANTA LUZIA/MG

Rua paralela à Avenida Brasília

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande versatilidade de uso. Situada em uma região consolidada do bairro São Benedito, a poucos metros da Avenida Brasília e próxima de toda a estrutura comercial local, esta casa oferece conforto para moradia e excelente potencial para atividades profissionais ou comerciais, conforme a legislação aplicável.

O imóvel está construído em lote de 360 m² e possui ambientes espaçosos, boa iluminação natural e distribuição funcional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Sala ampla para dois ambientes, com rebaixamento em gesso;
• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Escritório independente;
• Cozinha ampla, totalmente revestida e equipada com armários planejados;
• Varanda coberta, com estrutura em madeira e telhado colonial;
• Área gourmet completa, com churrasqueira, bancada em granito, banheiro de apoio, despensa e cobertura colonial;
• Banheiro externo;
• Quarto de despejo;
• Despensa adicional;
• Ampla área externa, com diversas possibilidades de aproveitamento;
• 2 vagas de garagem.

DIFERENCIAIS

O imóvel apresenta excelente ventilação e iluminação natural, ambientes amplos e estrutura adequada para receber a família com conforto. A presença de escritório independente, área gourmet e área externa amplia as possibilidades de utilização do imóvel.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada, em via paralela à Avenida Brasília, a casa está próxima de toda a área comercial do São Benedito, com acesso facilitado a supermercados, bancos, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes, lojas, serviços, transporte público e opções de lazer.

A localização proporciona praticidade para as atividades diárias e fácil deslocamento pelas principais vias de Santa Luzia e da região metropolitana de Belo Horizonte.

POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL

Além de atender perfeitamente ao uso residencial, o imóvel possui características que permitem sua adaptação para empresas, consultórios, clínicas, escritórios, prestadores de serviços ou outras atividades, observadas as regras municipais e o zoneamento vigente.

DOCUMENTAÇÃO

Imóvel com escritura e registro, proporcionando maior segurança jurídica à negociação. A utilização de financiamento imobiliário ficará sujeita à análise da documentação completa do imóvel, da construção e às condições da instituição financeira.

Uma oportunidade sólida para adquirir um imóvel amplo, versátil e localizado em uma das áreas mais completas e tradicionais do bairro São Benedito.

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