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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 25.000/mês
R$ 131,58/m²/mês · muito acima da média
Preço do m² por mês de topo no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 131,58/m²/mêsPreço de topo no bairro
R$ 65,60 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (190 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro 131,58
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,40

A conta: R$ 25.000 ÷ 190 m² = R$ 131,58/m²/mês; 131,58 ÷ 84,40 = 1,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 27.912 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 12

Mesmo preço desde .

119 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 190 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Sofisticação, conforto e exclusividade definem este magnífico apartamento de alto padrão, localizado no prestigiado Edifício Piazza Fontana, no Vila da Serra, em Nova Lima.

Com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, unindo amplitude, elegância, funcionalidade e acabamentos de altíssimo nível.

A área social é um dos grandes destaques. A sala ampla e integrada possui elegante piso em travertino, excelente iluminação natural e uma sofisticada bancada gourmet em mármore, equipada com adega e cervejeira. A varanda, integrada à sala, amplia os ambientes e proporciona uma atmosfera agradável e contemporânea.

A cozinha totalmente equipada, com marcenaria de alto padrão Marcato, alia estética e funcionalidade. O apartamento conta ainda com área de serviço, despensa e banho de serviço.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e requinte: móveis assinados, iluminação planejada, ar-condicionado em todos os ambientes, pintura nova e excelente estado de conservação.

O imóvel dispõe ainda de rouparia, box de despejo e 4 vagas de garagem.

Diferenciais do apartamento 4 quartos, sendo 3 suítes;

4 vagas de garagem;

Sala ampla e integrada;

Piso em travertino;

Varanda integrada à sala;

Bancada gourmet em mármore;

Adega e cervejeira;

Cozinha totalmente equipada;

Marcenaria Marcato;

Móveis assinados;

Iluminação planejada;

Ar-condicionado em todos os ambientes;

Rouparia;

Despensa;

Banho de serviço;

Pintura nova;

Excelente estado de conservação;

Box de despejo.

Piazza Fontana O Piazza Fontana oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores.

Entre os destaques estão quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta, espaço gourmet, churrasqueira, espaço fitness, espaço kids, sala de massagem, espaço mulher, playground, sauna com sala de descanso, home cinema e salão de festas com área externa.

Localização privilegiada Situado no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Região Metropolitana de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por condomínios sofisticados, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, hospitais e ampla oferta de serviços.

A localização proporciona praticidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região, combinando a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão com a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e empresariais de Belo Horizonte e Nova Lima.

Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.

O imóvel pode ser alugado com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis e necessidades.

Comodidades Academia · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado

Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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119 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês

Comprar um parecido

~R$ 31.400 /mês

~R$ 28.500

condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 606.383 (20%) + ITBI ~R$ 90.950 + cartório até ~R$ 66.700

Alugar este

~R$ 27.900 /mês

R$ 25.000 (R$ 132/m² · 190 m²)

condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 25.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.