R$ 131,58/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (190 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro | 131,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,40 |
A conta: R$ 25.000 ÷ 190 m² = R$ 131,58/m²/mês; 131,58 ÷ 84,40 = 1,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,40/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 27.912 por mês no total Condomínio R$ 2.900 + IPTU R$ 12
119 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Fonte →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sofisticação, conforto e exclusividade definem este magnífico apartamento de alto padrão, localizado no prestigiado Edifício Piazza Fontana, no Vila da Serra, em Nova Lima.
Com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem, o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, unindo amplitude, elegância, funcionalidade e acabamentos de altíssimo nível.
A área social é um dos grandes destaques. A sala ampla e integrada possui elegante piso em travertino, excelente iluminação natural e uma sofisticada bancada gourmet em mármore, equipada com adega e cervejeira. A varanda, integrada à sala, amplia os ambientes e proporciona uma atmosfera agradável e contemporânea.
A cozinha totalmente equipada, com marcenaria de alto padrão Marcato, alia estética e funcionalidade. O apartamento conta ainda com área de serviço, despensa e banho de serviço.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e requinte: móveis assinados, iluminação planejada, ar-condicionado em todos os ambientes, pintura nova e excelente estado de conservação.
O imóvel dispõe ainda de rouparia, box de despejo e 4 vagas de garagem.
Diferenciais do apartamento 4 quartos, sendo 3 suítes;
4 vagas de garagem;
Sala ampla e integrada;
Piso em travertino;
Varanda integrada à sala;
Bancada gourmet em mármore;
Adega e cervejeira;
Cozinha totalmente equipada;
Marcenaria Marcato;
Móveis assinados;
Iluminação planejada;
Ar-condicionado em todos os ambientes;
Rouparia;
Despensa;
Banho de serviço;
Pintura nova;
Excelente estado de conservação;
Box de despejo.
Piazza Fontana O Piazza Fontana oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores.
Entre os destaques estão quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva, piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta, espaço gourmet, churrasqueira, espaço fitness, espaço kids, sala de massagem, espaço mulher, playground, sauna com sala de descanso, home cinema e salão de festas com área externa.
Localização privilegiada Situado no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Região Metropolitana de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por condomínios sofisticados, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, hospitais e ampla oferta de serviços.
A localização proporciona praticidade, segurança e fácil acesso às principais vias da região, combinando a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão com a conveniência de estar próximo aos principais polos comerciais e empresariais de Belo Horizonte e Nova Lima.
Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da região.
O imóvel pode ser alugado com ou sem mobília, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis e necessidades.
Comodidades Academia · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
119 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 27.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.400 /mês
~R$ 28.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 190 m² = R$ 3.031.915. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.500, ~R$ 6.750 pagam o imóvel e ~R$ 21.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 606.383 (20%) + ITBI ~R$ 90.950 + cartório até ~R$ 66.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 27.900 /mês
R$ 25.000 (R$ 132/m² · 190 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.900/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 3.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 25.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 25.000/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.