R$ 97,83/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (138 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 97,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 13.500 ÷ 138 m² = R$ 97,83/m²/mês; 97,83 ÷ 84,41 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 15.240 por mês no total Condomínio R$ 1.719 + IPTU R$ 21
123 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA NO VILA DA SERRA | CINNECITTÀ
Apartamento com 137,88 m² de área privativa, localizado no Condomínio Cinnecittà, na Vila da Serra, em Nova Lima. Uma opção para quem busca conforto, sofisticação e ambientes cuidadosamente planejados, com destaque para a vista panorâmica e a integração dos espaços sociais.
Sala e ambientes sociais:
Sala ampla para estar e jantar, com ambientes integrados, piso de tonalidade clara, projeto de iluminação embutida e detalhes de marcenaria que conferem personalidade e elegância ao espaço. As amplas esquadrias favorecem a entrada de luz natural e proporcionam uma vista aberta para a paisagem da região.
Cozinha e área de serviço:
Cozinha com armários planejados, bancadas em pedra escura e acabamento contemporâneo, proporcionando funcionalidade e aproveitamento dos espaços. Área de serviço com ambientes de apoio, conforme configuração do imóvel.
Dormitórios:
Dormitórios com piso de padrão amadeirado, armários planejados e acabamento em tons neutros. A suíte apresentada nas imagens conta com cabeceira decorativa, painel ripado e iluminação indireta, compondo um ambiente acolhedor e sofisticado.
Banheiros:
Banheiros com bancadas claras, armários planejados, espelhos e box em vidro, com revestimentos de tonalidade clara e detalhes contemporâneos.
Garagem e condomínio:
O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem.
Uma oportunidade para morar com conforto, ambientes bem planejados e uma vista que valoriza a experiência de viver na Vila da Serra.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
123 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.450/mês · Alugar ~R$ 15.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.450 /mês
~R$ 20.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 138 m² = R$ 2.202.128. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.700, ~R$ 4.900 pagam o imóvel e ~R$ 15.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.719/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 440.426 (20%) + ITBI ~R$ 66.050 + cartório até ~R$ 48.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.250 /mês
R$ 13.500 (R$ 98/m² · 138 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.719/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 13.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.