R$ 13.068/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 4.932 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (176 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 4.932 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (68.223 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.482 por m² 4.932 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 54% mais por m² que os apartamentos do bairro | 13.068 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.464 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 127% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 176 m² = R$ 13.068/m²; 13.068 ÷ 8.464 = 1,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.932 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.464/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.035 + IPTU R$ 752 por mês
Rua Doutor Célio Andrade, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Doutor Celio Andrade →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura de aproximadamente 280m² à venda – 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas – Buritis Descubra esta sofisticada cobertura no bairro Buritis, com projeto assinado pelo arquiteto Mário Caetano, acabamento de alto padrão, automação residencial e uma área de lazer privativa com vista definitiva. Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, tecnologia e requinte. 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com piso em Travertino Romano, rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico, ar-condicionado, telão de 120 polegadas, projetor e fontes decorativas internas Lavabo 1 suíte master com closet, banheira, duas amplas janelas, bancada e piso em granito Bege Bahia, armário planejado e box em vidro temperado 2 quartos com piso em granito Bege Bahia, armários planejados e ar-condicionado Banheiro social com bancada e piso em granito Bege Bahia, armário planejado e box em vidro temperado Cozinha planejada com bancadas e piso em granito, armários Marcatto, cooktop, forno, micro-ondas e elevador monta-carga com capacidade para até 40kg Área de serviço com bancada em granito e armários planejados 2º Pavimento: Escada em Travertino Romano Sala de estar com piso em Travertino, rebaixamento em gesso e ar-condicionado 1 quarto transformado em escritório, com armários planejados e ar-condicionado Espaço gourmet coberto com bancada em granito, armários planejados e teto com forro ripado Jardim com sistema de irrigação automatizada Deck em madeira com hidromassagem, aquecimento elétrico e solar Vista definitiva Vagas de garagem: 4 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: Portaria virtual 24 horas (Emive) Elevador codificado Hall social decorado Salão de festas Piscina Sauna Espaço gourmet Prédio revestido em pastilhas Diferenciais: Projeto arquitetônico assinado por Mário Caetano Automação completa via aplicativo Acabamentos em Travertino Romano e granito Bege Bahia Ar-condicionado em diversos ambientes Vista definitiva Localização em rua tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais comércios e serviços do bairro Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. CODIGO: 8634
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
767 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 23.400/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar este
~R$ 23.400 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.035/mês · IPTU R$ 752/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.250 /mês
R$ 6.450 (R$ 37/m² · 176 m²)
Média de 139 aluguéis do mesmo tipo com 132–220 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.035/mês · IPTU R$ 752/mês
Comprar custa ~R$ 15.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 2.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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