R$ 2.263/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.819/m²
Pedidos: 299 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (490 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 299 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m² 299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 2.263 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.819 |
A conta: R$ 1.109.000 ÷ 490 m² = R$ 2.263/m²; 2.263 ÷ 2.819 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 299 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 184 por mês
Rua Lírio do Vale, Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Lirio do Vale →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no bairro Glória, em Belo Horizonte, esta espaçosa casa oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com uma área de 490 metros quadrados, a residência dispõe de quatro confortáveis quartos, ideal para acomodar uma família grande ou receber visitas. Além disso, a propriedade possui três vagas de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a Escola Municipal Luigi Toniolo, ideal para famílias com crianças em idade escolar. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Xingu e a Feiraminas estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções de entretenimento. Esta casa no bairro Glória é a combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência, proporcionando uma excelente qualidade de vida em Belo Horizonte.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 10.600 /mês
~R$ 10.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.109.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.400, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 184/mês
entrada R$ 221.800 (20%) + ITBI ~R$ 33.250 + cartório até ~R$ 24.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.109.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.