R$ 2.133/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.818/m²
Pedidos: 301 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (525 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 301 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.083 e R$ 4.469 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.667 e R$ 5.909 por m² 301 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que as casas do bairro | 2.133 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.818 |
A conta: R$ 1.120.000 ÷ 525 m² = R$ 2.133/m²; 2.133 ÷ 2.818 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 301 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 260 por mês
Rua Camboriú, Glória, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Camboriu →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Localizada no bairro Glória, em Belo Horizonte, esta espaçosa casa oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e comodidades. Com uma área total de 525 metros quadrados, a residência possui quatro amplos quartos, ideais para acomodar toda a família. Além disso, a casa conta com duas casas de banho, proporcionando praticidades adicionais para o dia a dia. Um dos destaques desta propriedade é a varanda, um espaço perfeito para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. O Centro de Saúde Glória está a poucos minutos, garantindo acesso fácil a cuidados médicos. Para quem gosta de fazer compras ou passear, o Shopping Xingu e a Feiraminas são opções convenientes e próximas, oferecendo uma variedade de lojas e entretenimento. Esta casa no bairro Glória é perfeita para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com todas as facilidades urbanas ao alcance. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir tudo o que ele pode oferecer para você e sua família.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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31 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar este
~R$ 10.800 /mês
~R$ 10.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.120.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.500, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 260/mês
entrada R$ 224.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.600 + cartório até ~R$ 24.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.872 (R$ 9/m² · 525 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 393–657 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 260/mês
Comprar custa ~R$ 5.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.120.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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