O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 5.999/mês, 2 quartos.
R$ 79,99/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 622 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 622 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,48 e R$ 89,32 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 622 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 79,99 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 622 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 7.826 por mês no total Condomínio R$ 1.790 + IPTU R$ 37
Rua Alvarenga Peixoto, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra o privilégio de viver em Lourdes, um dos bairros mais cobiçados de Belo Horizonte, MG. Apresentamos uma oportunidade imperdível para alugar apartamento que une sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Este charmoso apartamento de 75 metros quadrados foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de bem-estar. Com dois quartos espaçosos, incluindo uma suíte exclusiva, você encontrará o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado. A planta inteligente garante ambientes bem iluminados e ventilados, ideais para o seu novo estilo de vida.
Mas os diferenciais não param por aí. Este imóvel em Lourdes oferece lazer completo, transformando seu dia a dia em uma verdadeira experiência de resort urbano. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis na piscina, manter a forma na academia moderna, celebrar datas especiais no salão de festas ou relaxar nas áreas de convivência cuidadosamente paisagísticas. Tudo isso sem sair de casa, proporcionando segurança e praticidade para você e sua família.
Para sua total conveniência, o apartamento inclui duas vagas de garagem, um item de luxo e essencial na capital mineira, garantindo tranquilidade e segurança para seus veículos. A localização em Lourdes é um capítulo à parte: próximo aos melhores restaurantes, boutiques de luxo, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Viver aqui significa ter tudo ao seu alcance, desde serviços essenciais até opções de entretenimento e gastronomia de alto padrão.
Se você busca um apartamento para alugar em Belo Horizonte que combine elegância, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer invejável, esta é a sua chance. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de BH. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com este imóvel exclusivo em Lourdes. Seu novo lar espera por você! CODIGO: CEN454042
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
198 parecidos no Lourdes apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.700/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.700 /mês
~R$ 11.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 1.265.777. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.900, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.790/mês · IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 253.155 (20%) + ITBI ~R$ 37.950 + cartório até ~R$ 27.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.850 /mês
R$ 5.999 (R$ 80/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.790/mês · IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 5.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 5.999/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.