R$ 5.247/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Veredas das Geraes: R$ 5.773/m²
Pedidos: 71 apartamentos à venda no Veredas das Geraes em 2 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (380 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 71 apartamentos à venda no Veredas das Geraes pede entre R$ 5.132 e R$ 7.697 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.818 e R$ 9.127 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.818 e R$ 9.127 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.247 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.773 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.994.000 ÷ 380 m² = R$ 5.247/m²; 5.247 ÷ 5.773 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Veredas das Geraes em 5 sites.
Condomínio R$ 900 por mês
27 parecidos no Veredas das Geraes ↓
Rua Vereda do Eco, Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 4 quartos, todos suítes, e uma vista espetacular das montanhas e de Nova Lima. Linda, nova e imponente, com excelente relação custo-benefício. Localizada no condomínio Vereda da Reserva, um espaço exclusivo a apenas 3 km do condomínio Veredas das Gerais. Imóvel espaçoso e moderno, com lindas vistas em todos os cômodos. Sala ampla para três ambientes, cozinha integrada, espaço gourmet com churrasqueira e quintal. Próximo ao clube do condomínio. Garagem com três vagas cobertas e de fácil acesso. Agende sua visita agora, vale a pena! Preços e condições podem variar sem aviso prévio. A Eccos Imóveis nasceu em 2011 com um propósito claro: transformar vidas por meio do mercado imobiliário. Guiada por uma atuação pautada em relacionamento, excelência e visão de futuro, a empresa ampliou sua presença no mercado e, em 2021, deu origem à Eccos Black, expandindo sua atuação para o segmento de imóveis de médio e alto padrão, com uma proposta ainda mais estratégica, personalizada e sofisticada. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
27 parecidos no Veredas das Geraes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 19.650 /mês
~R$ 18.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.994.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.750, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês
entrada R$ 398.800 (20%) + ITBI ~R$ 59.800 + cartório até ~R$ 43.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.994.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.