R$ 10.449/m²
Rua Denver, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 18/10/2026 (19 dias) · visto no ar em 18/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Escritório elegante e estrategicamente localizado no bairro Santa Lúcia. Instalado em um prédio comercial de alto padrão, o espaço oferece ambiente moderno, infraestrutura completa e conforto ideal para empresas que valorizam profissionalismo e boa imagem. Rodeado por comércios, serviços e vias de rápido acesso, o escritório garante praticidade e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Valor Aluguel: R$36.000,00
Obs: Prédio alugado, com contrato de 20 anos
O prédio conta com: Interfone, Guarita, Circuito CFTV, Alarme, Câmeras de Vigilância.
Apartamentos de 721.24 m² de área no bairro Santa Lúcia
Pronto para morar
Medidor de água individualizado
Medidor de gás individualizado
Código do Anúncio: 6355_2445630
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
27 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 63.400/mês · Alugar ~R$ 40.550/mês
Comprar este
~R$ 63.400 /mês
~R$ 63.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 63.400, ~R$ 15.000 pagam o imóvel e ~R$ 48.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.350.000 (20%) + ITBI ~R$ 202.500 + cartório até ~R$ 148.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 40.550 /mês
R$ 40.561 (R$ 63/m² · 646 m²)
Média de 24 aluguéis do mesmo tipo com 484–808 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 22.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 19/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 6.750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.