R$ 9.603/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.003/m²
Pedidos: 229 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 229 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.250 e R$ 11.659 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.123 e R$ 14.338 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.135 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.123 e R$ 14.338 por m² 229 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.603 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.003 |
A conta: R$ 969.900 ÷ 101 m² = R$ 9.603/m²; 9.603 ÷ 10.003 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 229 anúncios do Buritis em 5 sites.
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Rubem Berardo →
Anunciado em Zap · no ar desde 18/10/2026 (26 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viva o privilégio de morar no Buritis.
Casas exclusivas, pensadas para quem não abre mão de conforto, privacidade e acabamento de alto padrão.
Última unidade.
2 suítes
Área privativa;
2 vagas de garagem cobertas;
Acabamento de excelência;
Coworking
Lazer com salão de festas, playground e academia.
E tudo isso em uma localização que torna a rotina muito mais prática.
A 1 minuto da Av. Mário Werneck;
A 1 minuto da futura loja Verdemar Buritis;
A 2 minutos do Trigopane e da Drogaria Araújo;
A 3 minutos do Super Nosso;
A 10 minutos do BH Shopping.
Seu novo endereço une exclusividade, bem-estar e a conveniência de estar perto de tudo.
O prédio conta com: Bicicletário, Coleta de Resíduos, Iluminação LED Áreas Comuns, Vigilância de Bairro, Acesso por Reconhecimento Facial, Carregador de Carro Elétrico, Churrasqueira, Entrada pra Entregadores, Playground, Zelador, Portaria Virtual, Portaria Eletrônica, Espaço Kids Externo, Persiana com Motorização, Aplicativo interno, Veneziana Integrada, Caixa de Correspondência, Serviço de Limpeza, Tomadas USB, Salão de Festas, Câmeras de Vigilância, Alarme, Fechadura digital, Torneiras com Temporizador, Iluminação, Coworking, Home Office, Hall de Entrada, Guarita com Eclusa, Lockers para Delivery, Locker para Delivery, Gás Canalizado, Paisagismo, Interfone, Portão Eletrônico, Veneziana Automática, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Aplicativo para Gestão, Controle de Acesso a áreas comuns, Circuito CFTV, Academia, Jardim, Cerca Elétrica.
Apartamentos de 101.16 m² de área no bairro Buritis
2 quartos
2 vagas
3 banheiros
Medidor de água individualizado
Medidor de gás individualizado
Código do Anúncio: 6355_2445963
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
25 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar este
~R$ 9.100 /mês
~R$ 9.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 969.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 193.980 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.480 (R$ 44/m² · 101 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 19/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/10/2026: R$ 969.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (7)
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Loft · R$ 969.900 · ver o anúncio →
- Loft · R$ 969.900 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.