R$ 5.479/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 96 por mês
5 parecidos no Industrial Santa Rita ↓
Rua Coronel Gabriel Capistrano, Industrial Santa Rita, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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EXCELENTE APARTAMENTO MONTADO COM ARMÁRIOS E ÓTIMO ACABAMENTO!
Bairro Industrial Santa Rita – Contagem, Minas Gerais
Se você busca um apartamento completo, montado e com ótimo acabamento, essa é a sua oportunidade no Edifício Saulo Dutra!
71 m² de área útil muito bem distribuídos:
2 quartos amplos com armários planejados (sendo um deles com portas de correr e espelho)
Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e painel de TV
Cozinha espaçosa, totalmente revestida e rica em armários planejados
Banho social com bancada em granito, armário e box em vidro temperado
Área de serviço separada com tanque
Banho social com armário
Piso em cerâmica em todos os ambientes
2 vagas de garagem em linha e coberta.
Condomínio com ótima estrutura:
Prédio com elevador
Área de churrasco (espaço gourmet)
Playground
Água individual
ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA:
Telefone Fixo e WhatsApp:
Comodidades Elevador · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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5 parecidos no Industrial Santa Rita os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 389.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 96/mês
entrada R$ 77.800 (20%) + ITBI ~R$ 11.650 + cartório até ~R$ 8.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 389.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.