R$ 115,58/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,31/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% mais por m² que os apartamentos do bairro | 115,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,31 |
A conta: R$ 8.900 ÷ 77 m² = R$ 115,58/m²/mês; 115,58 ÷ 84,31 = 1,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.135 por mês no total Condomínio R$ 1.224 + IPTU R$ 11
Subiu ▲ 1,1 % desde : era R$ 8.800
222 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para locação no Vila da Serra | Conforto, vista e lazer completo Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes integrada à varanda com vista panorâmica e excelente iluminação natural. Cozinha americana planejada com cooktop e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas, academia, spa, sauna, coworking, lavanderia, salão de festas, quadras esportivas, rooftop skybar, espaço kids, pet place, portaria 24 horas e diversas comodidades para toda a família. Localizado em uma das melhores regiões do Vila da Serra, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias. A combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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222 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.226.716. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.500, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.224/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 245.343 (20%) + ITBI ~R$ 36.800 + cartório até ~R$ 27.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.150 /mês
R$ 8.900 (R$ 116/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.224/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 8.800/mês | 77 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 8.900/mês | 77 m² | preço atual |
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