R$ 31,91/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Branca: R$ 30,31/m²/mês
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (188 m²)
Preço comum na região: metade dos 353 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro | 31,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 30,31 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 188 m² = R$ 31,91/m²/mês; 31,91 ÷ 30,31 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.018 por mês no total IPTU R$ 18
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para alugar no bairro Santa Branca é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica em Belo Horizonte. A casa para alugar no bairro Santa Branca está situada em uma região com fácil acesso às principais vias, como Avenida Dom Pedro I, Avenida Portugal, Avenida Guarapari e Avenida Deputado Anuar Menhem, além de contar com proximidade a comércios, supermercados, padarias, escolas e demais serviços essenciais, proporcionando mais comodidade e facilidade no dia a dia.
O bem-estar é um dos destaques desta casa para alugar no bairro Santa Branca. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles com armário planejado, oferecendo praticidade e organização. Possui uma sala, além de cozinha com armário e acesso direto à área externa, facilitando a rotina. A casa dispõe ainda de dois banheiros sociais, sendo um interno e outro localizado na área externa, atendendo bem tanto o uso diário quanto momentos de lazer. O espaço externo é amplo e conta com churrasqueira, pia e banheiro, sendo ideal para confraternizações e momentos em família.
A segurança e a comodidade também são pontos fortes desta casa para alugar no bairro Santa Branca. O imóvel possui portão eletrônico e conta com oito vagas de garagem, proporcionando grande facilidade para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. Com boa distribuição dos espaços e excelente área externa, esta casa é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Os valores e as informações contidos no anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Comodidades Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 188 m² = R$ 999.375. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 199.875 (20%) + ITBI ~R$ 30.000 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 32/m² · 188 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.