R$ 11.286/m²
Condomínio R$ 2.113 + IPTU R$ 491 por mês
13 parecidos no Estância Serrana ↓
Rua das Garças, Estância Serrana, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (31 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa diferenciada, com acabamentos de alto padrão, elegante em cada detalhe, com 350 m² de área construída. Essa casa impressiona logo na entrada, com uma sala ampla para 3 ambiente , com piso em mármore, generosas janelas que emolduram o lindo jardim externo. Isso sem falar no solarium que traz luz natural para o ambiente e conexão com a natureza. O piso social ainda conta um um lindo lavabo, escritório, excelente cozinha repleta de armários e DCE. No segundo piso a área íntima possui 3 amplas e iluminadas suítes com piso em madeira, sendo 2 suítes com closet e hidro. Todas as suítes possuem amplas janelas com uma vista incrível ! A área de lazer com um ótimo espaço gourmet e churrasqueira, além da área externa possuir um paisagismo exuberante e amplo espaço! . São 5 vagas de garagem. Excelente localização no condomínio, próximo ao Clube Minas Tênis Serra Del rey
Uma oportunidade rara em Nova Lima para sua família viver cercada pelo verde e ao mesmo tempo com conforto e tranquilidade! Agende sua visita !Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!
O que tem por perto¹
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13 parecidos no Estância Serrana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.700/mês · Alugar ~R$ 15.900/mês
Comprar este
~R$ 39.700 /mês
~R$ 37.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.100, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.113/mês · IPTU R$ 491/mês
entrada R$ 790.000 (20%) + ITBI ~R$ 118.500 + cartório até ~R$ 86.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 15.900 /mês
R$ 13.300 (R$ 38/m² · 350 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.113/mês · IPTU R$ 491/mês
Comprar custa ~R$ 23.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 3.950.000.
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