R$ 76,19/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,37/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,37 |
A conta: R$ 8.000 ÷ 105 m² = R$ 76,19/m²/mês; 76,19 ÷ 84,37 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.912 por mês no total Condomínio R$ 1.900 + IPTU R$ 12
186 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel no Cinecittà Vila da Serra 105 m²
Apartamento de 105 m² para aluguel no Condomínio Cinecittà, no Vila da Serra, em Nova Lima. Uma opção para quem busca morar em um condomínio completo, em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da Grande Belo Horizonte.
A planta oferece boa distribuição dos ambientes, com espaços confortáveis e funcionais para o dia a dia. O apartamento possui sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e área íntima bem definida.
O Cinecittà conta com estrutura de lazer e convivência para diferentes momentos da rotina, oferecendo comodidade e segurança aos moradores.
Localizado no Vila da Serra, o condomínio está próximo à Alameda Oscar Niemeyer e conta com fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, hospitais, academias, comércio e serviços. A região se destaca pela infraestrutura moderna, ruas amplas e pela proximidade com o Belvedere e principais acessos a Belo Horizonte e Nova Lima.
Características: 105 m² de área privativa Sala para dois ambientes Cozinha Área de serviço Condomínio com estrutura de lazer Localização privilegiada no Vila da Serra
Uma excelente alternativa para quem deseja alugar um apartamento no Vila da Serra, combinando praticidade, conforto e a infraestrutura do Condomínio Cinecittà.
Os valores, características e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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186 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.650/mês · Alugar ~R$ 9.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.650 /mês
~R$ 15.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 1.675.532. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.750, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 335.106 (20%) + ITBI ~R$ 50.250 + cartório até ~R$ 36.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.900 /mês
R$ 8.000 (R$ 76/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 7.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 8.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.