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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Etelvina Carneiro, por R$ 1.500/mês, 2 quartos.
R$ 21,13/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 160 apartamentos para alugar na região Norte (no Etelvina Carneiro, só 3 anúncios) em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 160 apartamentos para alugar na região Norte (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,25 e R$ 67,27 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Norte pedem entre R$ 22,25 e R$ 67,27 por m² ao mês 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 21,13 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 160 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.660 por mês no total Condomínio R$ 150 + IPTU R$ 10
Rua Garota de Ipanema, Etelvina Carneiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Bem-vindo ao seu novo lar! Apresentamos este apartamento que acaba de passar por uma reforma completa, deixando-o em estado de novo para oferecer o máximo de conforto e comodidade aos seus moradores.
Ao adentrar você será recebido por uma sala arejada e bem iluminada. A cozinha de conceito americano se integra perfeitamente à sala, proporcionando um ambiente amplo e convidativo. Para sua conveniência, o apartamento também conta com uma área de serviço reservada, permitindo que você realize suas tarefas domésticas de forma prática e organizada.
Os quartos oferecem espaço de sobra para acomodar sua família com conforto. O banheiro social é espaçoso e funcional, equipado com um box para seu maior conforto. Além disso, você poderá desfrutar de momentos relaxantes em sua área privativa. O apartamento ainda conta com uma vaga de garagem coberta.
Localizado em um condomínio com apenas 8 apartamentos, este imóvel oferece tranquilidade para seus moradores. O prédio conta com interfones individuais e medidores de água e luz individualizados.
Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que este espaço tem a oferecer para você e sua família!
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Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Etelvina Carneiro apartamento, 53–89 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.800/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.800 /mês
~R$ 1.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 174.753. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 34.951 (20%) + ITBI ~R$ 5.250 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.500 (R$ 21/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 390.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.