R$ 29,25/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 108 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (106 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 108 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,03 e R$ 73,31 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.515 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,03 e R$ 73,31 por m² ao mês 108 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,99 |
A conta: R$ 3.100 ÷ 106 m² = R$ 29,25/m²/mês; 29,25 ÷ 49,99 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 108 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,99/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.684 por mês no total Condomínio R$ 475 + IPTU R$ 109
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (36 dias) · visto no ar em 03/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com área privativa Locação em Belo Horizonte, com 106 m² de área, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem livre.
O imóvel possui sala, varanda, 3 quartos, banheiro social, suíte, cozinha e área privativa com espaço para diferentes formas de utilização. A distribuição dos ambientes permite a organização de áreas de convivência, trabalho e uso diário.
O condomínio conta com estrutura de lazer composta por piscina, campo gramado, quadra infantil, salão de festas, 2 churrasqueiras, 2 playgrounds e mercadinho.
O apartamento possui 1 vaga de garagem livre.
A localização permite acesso a supermercados, escolas, comércio, serviços e opções de lazer da região.
Agende uma visita para conhecer o imóvel.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.600 /mês
~R$ 8.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 106 m² = R$ 854.328. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 475/mês · IPTU R$ 109/mês
entrada R$ 170.866 (20%) + ITBI ~R$ 25.650 + cartório até ~R$ 18.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.100 (R$ 29/m² · 106 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 475/mês · IPTU R$ 109/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- VivaReal · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 3.100/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.