R$ 58,62/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 58,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,34 |
A conta: R$ 6.800 ÷ 116 m² = R$ 58,62/m²/mês; 58,62 ÷ 41,34 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 8.227 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 27
Rua Castelo da Feira, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo da Feira →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
APARTAMENTO | 3 QUARTOS | 2 VAGAS - BAIRRO CASTELO - R$ 6.800,00 Área Construída: 116 m² 3 Quartos | Suíte com hidromassagem | Closet | armários planejados; Sala | estar e jantar; Banho social; Cozinha estilo americana | armários planejados; Área de serviço separada; Banheiro de empregada; Varanda. Diferenciais do condomínio: Prédio revestido; Circuito de segurança; Salão de Festas; Piscina; Área gourmet com churrasqueira; Elevador; Aquecimento solar; Jardins. 2 vagas de garagem em linha cobertas. Localizado próximo às avenidas Altamiro Avelino Soares e Tancredo Neves. Valor de aluguel: R$ 6.800,00 Valor do condomínio: R$ 945,00 (Inlcuso água e gás) Valor de IPTU mensal: R$ 321,44Faça contato conosco!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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98 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.150/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.150 /mês
~R$ 8.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 116 m² = R$ 928.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.700, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 185.600 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.250 /mês
R$ 6.800 (R$ 59/m² · 116 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 6.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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