R$ 50,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,66/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,66 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 80 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 36,66 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 4.350 por mês no total Condomínio R$ 350
54 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua João Carlos, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Joao Carlos →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
- 03 Quartos com armários (sendo 02 com piso em laminado de madeira e 01 com piso em porcelanato, 01 suíte com bancada em porcelanato, cuba sobreposta, armário e box em vidro temperado);
- Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato;
- Cozinha americana com bancadas em granito e madeira, bojo em inox e armários;
- Banho social com bancada em porcelanato, cuba sobreposta, armário e box em vidro temperado;
- Área de serviço com bancada em granito, tanque de 01 bojo em inox e armários.
Piso: Porcelanato e Laminado de madeira.
- Interfone;
- Portão eletrônico;
- Elevador;
- Rampa de acessibilidade;
- Sistema de CFTV;
- Cerca elétrica;
- Gás canalizado;
- 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas.
- Fácil acesso a Av. Petrolina, fácil acesso a Rua Conselheiro Lafaiete, a 900m da Av. Cristiano Machado e a 1.4km da Av. José Cândido da Silveira;
- Disponibilidade de várias linhas de ônibus;
- Próximo a Supermercados, Padarias, Drogaria Araújo e Academias, dentre outros diversos comércios.
Condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Seguro incêndio obrigatório, favor verificar o valor com o(a) atendente.Oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
54 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.650/mês · Alugar ~R$ 4.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.650 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 563.006. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês
entrada R$ 112.601 (20%) + ITBI ~R$ 16.900 + cartório até ~R$ 12.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.350 /mês
R$ 4.000 (R$ 50/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 4.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.