R$ 26,15/m²/mês
R$ 2.088 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 15,0 % desde : era R$ 2.000
8 parecidos no Diamante (Barreiro) ↓
Rua Madre Paulina, Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Madre Paulina →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento bem localizado no bairro Diamante oferece conforto e conveniência para quem busca morar próximo a comércios e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza praticidade e um ambiente bem distribuído.
Detalhes do imóvel: Localização: Ao lado do Clube Colina, com fácil acesso a supermercados, linhas de ônibus e serviços em geral Área Total: Aproximadamente 65m² Quartos: 3 Quartos bem arejados, sendo 1 suíte Sala: Ampla, para ate dois ambientes e com varanda Banheiro Social: 1 Banheiro com box e armário Cozinha: Com armário planejado Área de Serviço: Conjugada com a cozinha Permite Pet: Sim, pequeno porte Piso: Cerâmica
Condomínio: Valor: O valor do condomínio e fixo Água: Incluso no boleto do condomínio. Gás Canalizado: Sim– Incluso no condomínio Luz: Individual Prédio: Em blocos, portão eletrônico, interfone e portaria 24 horas Área de Lazer: Quadra, espaço gourmet, Playground. Vagas de Garagem: 1 Vaga em linha, coberta Permite Pet: Sim, somente 1 pequeno porte
Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alteração.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Diamante (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.250 /mês
~R$ 3.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 411.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.850, ~R$ 910 pagam o imóvel e ~R$ 2.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 82.333 (20%) + ITBI ~R$ 12.350 + cartório até ~R$ 9.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.700 (R$ 26/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 920.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 2.000/mês | 65 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.800/mês | 65 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.700/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 1.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.700/mês · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.