R$ 52,94/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,13/m²/mês
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (340 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 165 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 63,18 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que os apartamentos do bairro | 52,94 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,13 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 340 m² = R$ 52,94/m²/mês; 52,94 ÷ 45,13 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 22.454 por mês no total Condomínio R$ 4.356 + IPTU R$ 98
Avenida dos Bandeirantes, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Viver em Mangabeiras é ter a cidade ao alcance, sem abrir mão de tranquilidade, privacidade e contato com o verde. Neste amplo apartamento de 340 m², cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada por espaço e conforto.
A planta oferece quatro dormitórios de dimensões generosas, criando uma configuração versátil para acomodar a família com comodidade e, ao mesmo tempo, possibilitar diferentes usos para os ambientes.
Outro destaque é a localização. O imóvel está inserido em uma região privilegiada de Belo Horizonte, cercada por áreas verdes e opções para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com a Praça da Bandeira permite aproveitar caminhadas e momentos de descanso, enquanto o Parque Varanda Urbana e o Parque Professor Amilcar Vianna Martins ampliam as possibilidades de convivência com a natureza.
Com metragem diferenciada, ambientes amplos e uma localização que combina qualidade de vida e praticidade, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura um endereço especial em Belo Horizonte e valoriza uma residência com presença, conforto e espaço para viver bem.Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.350/mês · Alugar ~R$ 22.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.350 /mês
~R$ 30.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 340 m² = R$ 3.290.856. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.900, ~R$ 7.300 pagam o imóvel e ~R$ 23.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.356/mês · IPTU R$ 98/mês
entrada R$ 658.171 (20%) + ITBI ~R$ 98.750 + cartório até ~R$ 72.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.450 /mês
R$ 18.000 (R$ 53/m² · 340 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.356/mês · IPTU R$ 98/mês
Comprar custa ~R$ 12.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.