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R$ 79.900

R$ 1.737/m² · muito abaixo da média

Mesmo preço desde .

230 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 46 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Avenida Amazonas, Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 02/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Excelente oportunidade para investimento no coração da Região Sudeste do Brasil! Esta loja comercial, disponível para venda é localizada na AV. AMAZONAS, 135 SALA 206, oferece um ótimo preço e está pronta para acomodar novas ideias de negócio. Com uma área total de 46 metros quadrados, o espaço ideal para instalação de clinicas e consultório médicos e odontológicos e mantém o charme da construção antiga, enquanto proporciona conveniências modernas essenciais para o seu empreendimento.

A loja conta com um depósito e um hall de entrada convidativo. Além disso, o edifício oferece comodidade com elevador, facilitando o acesso ao 2º andar, enquanto a localização central proporciona um fluxo constante de possíveis clientes. Situada em uma avenida movimentada no Centro, a propriedade está próxima à estação ferroviária, metrô e pontos de ônibus, além de ser facilmente acessível, garantindo uma excelente conectividade urbana.

Local ideal para instalação de clinicas na área de saúde como: Odontologia, Psiquiatria, Fisioterapia entre outras modalidades, o local é cercado por vários estacionamento o que facilita o acesso ao local.

Com 1 banheiro disponível, este espaço desocupado está pronto para ser personalizado e atender às necessidades do seu negócio. A proximidade a diversas lojas e serviços no centro da cidade valoriza ainda mais este ponto estratégico para estabelecimentos comerciais. Não perca a chance de investir em uma localização prime, perfeita para transformar suas ideias em realidade!

Comodidades Elevador
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O que tem por perto¹

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Rodoviária · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 02/10/2026: R$ 79.900.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.