R$ 32,82/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês
Pedidos: 353 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (131 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 353 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,04 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,34 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 131 m² = R$ 32,82/m²/mês; 32,82 ÷ 41,34 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.767 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 17
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/10/2026 (18 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA PARA LOCAÇÃO - ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE! Que tal morar em uma cobertura espaçosa, com ambientes bem distribuídos e uma excelente área externa para aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos Destaques do imóvel: 03 quartos; 02 banheiros; 02 salas, sendo uma em cada pavimento; Área gourmet na cobertura, perfeita para receber amigos e familiares; Ducha na área externa; 02 vagas de garagem cobertas e sob pilotis; Prédio individual e revestido. Localização privilegiada e muita praticidade no dia a dia! O imóvel está próximo a todo tipo de comércio e serviços, permitindo que você faça grande parte das suas atividades diárias sem precisar usar o carro. Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e diversos outros estabelecimentos estão a poucos minutos, trazendo comodidade e qualidade de vida para sua rotina. Uma excelente opção para quem busca morar com espaço, ter uma área de lazer privativa e ainda contar com uma localização que facilita tudo! Entre em contato com a ELU Imóveis e agende sua visita. CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.400/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.400 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 131 m² = R$ 1.056.452. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 211.290 (20%) + ITBI ~R$ 31.700 + cartório até ~R$ 23.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.300 (R$ 33/m² · 131 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/10/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 4.300/mês · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.450/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.