R$ 82,86/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Tereza: R$ 82,69/m²/mês
Pedidos: 47 apartamentos para alugar no Santa Tereza em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (35 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 apartamentos para alugar no Santa Tereza pede entre R$ 40,67 e R$ 83,90 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,79 e R$ 93,71 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,79 e R$ 93,71 por m² ao mês 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 82,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 82,69 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 35 m² = R$ 82,86/m²/mês; 82,86 ÷ 82,69 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Santa Tereza em 5 sites.
R$ 3.111 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 11
Rua Eurita, Santa Tereza, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Eurita →
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
1 quarto Sala Cozinha com bancadas em granito com fogão cook top. Banheiro social com bancada em granito Área de serviços 1 vaga na garagem Prédio de 2 andares, 10 apartamentos por andar, 2º andar. Esquadrias em alumínio (veneziana nos quartos); Gás canalizado; Interfone; Portão eletrônico; Jardins; ELEVADOR; Rua plana, calçada, arborizada. PROXIMIDADES: 1. comércio a um quarteirão; 2. avenida do Contorno; 3. Avenida Assis Chateaubriand; 4. Estação do Metrô (Santa Tereza); 5. rua Mármore; 6. Rua Hermilo Alves; 7. Praça Duque de Caxias; 8. Colégio Tiradentes. CODIGO: 8650
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 35 m² = R$ 262.063. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 52.413 (20%) + ITBI ~R$ 7.850 + cartório até ~R$ 5.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.900 (R$ 83/m² · 35 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 11/mês
Alugar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 590.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.