R$ 50,00/m²/mês · de topo no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Colégio Batista: R$ 37,51/m²/mês
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (36 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,51 |
A conta: R$ 1.800 ÷ 36 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 37,51 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 2.240 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 10
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 1.900
1 parecido no Colégio Batista ↓
Rua Varginha, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Varginha →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/10/2026 (33 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Rua Varginha a um quarteirão do Colégio Batista. 1 quarto com armário Sala para dois ambientes Cozinha com armário Banheiro social Área de serviços 1 vaga na garagem Prédio de 15 andares, fachadas em pintura bem conservada, 4 apartamentos por andar, este está situado no terceiro andar, de fundos; prédio com portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico, jardins, 2 elevadores. Rua em aclive, asfaltada, próximo a comércio, linha de ônibus e escolas. Fácil acesso ao centro. COD: 3666
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 36 m² = R$ 248.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.350, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 49.745 (20%) + ITBI ~R$ 7.450 + cartório até ~R$ 5.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.800 (R$ 50/m² · 36 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 560.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 1.900/mês | 36 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.800/mês | 36 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.