R$ 24,82/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,30/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (141 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,30 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 141 m² = R$ 24,82/m²/mês; 24,82 ÷ 41,30 = 0,60. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.227 por mês no total Condomínio R$ 711 + IPTU R$ 16
Rua José Mendes de Carvalho, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jose Mendes de Carvalho →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Lindo apartamento disponível para locação, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! Situado no bairro Castelo, oferecendo acesso rápido e fácil a diversos pontos da cidade, um bairro tranquilo e com infraestrutura completa ao seu redor.(água e gás inclusa no valor do condomínio) Benefícios: - Próximo a supermercados, farmácias e comércio local. - Escolas, creches nas proximidades. - Opções de lazer, como parques, shoppings e restaurantes, a poucos minutos de distância. Apartamento: - Sala ampla bem ventilada para 02 ambientes; - 03 Quartos com armários planejados e um suíte contendo hidro; - 01 Banheiro com armários planejados e box de vidro; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviços independente; mais um quarto serve de escritório.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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83 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.300/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.300 /mês
~R$ 10.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 141 m² = R$ 1.128.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.600, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 711/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 225.600 (20%) + ITBI ~R$ 33.850 + cartório até ~R$ 24.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.250 /mês
R$ 3.500 (R$ 25/m² · 141 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 711/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 7.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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