R$ 28,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,13/m²/mês
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,13 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 125 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 46,13 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.280 por mês no total Condomínio R$ 767 + IPTU R$ 13
Rua Tito Guimarães, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Tito Guimaraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Cobertura à venda ou para aluguel | Buritis | Belo Horizonte/MG | 125 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 vagas Esta cobertura está disponível para venda ou locação no Buritis, em Belo Horizonte/MG, com 125 m². O imóvel está localizado próximo ao Boi da Cara Preta Espetaria, BD Beer, Elis Bar, Bar Ideal, Hospital Luxemburgo, Centro Médico Dr. Buritis, Verdemar e EPA Supermercado, além de estar nas proximidades da Escola Fênix Austrau e do Colégio Magnum. Infraestrutura: O imóvel conta com interfone e portão eletrônico. Possui 2 salas, varanda, área de serviço e cozinha, além de 2 quartos, 2 banheiros sendo 1 suíte. São 2 vagas de garagem descobertas em linha. O condomínio conta com zelador, porteiro e portaria virtual. A área de lazer oferece churrasqueira, piscina, playground e salão de festas, além de contar com mercadinho interno e locker para encomendas. Os ambientes possuem pisos em cerâmica e laminado. Diferenciais: A cobertura possui armários na área de serviço, banheiros, cozinha e dormitórios, além de aceitar pet. A água e o gás estão inclusos no valor do condomínio. O imóvel aceita financiamento. Agende sua visita! Observação: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando os valores vigentes na data da consulta.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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283 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.700/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.700 /mês
~R$ 9.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 125 m² = R$ 1.057.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 767/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 211.538 (20%) + ITBI ~R$ 31.750 + cartório até ~R$ 23.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.500 (R$ 28/m² · 125 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 767/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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