R$ 81,63/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,27 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 49 m² = R$ 81,63/m²/mês; 81,63 ÷ 48,27 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,27/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.395 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 15
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no bairro Palmeiras, em Belo Horizonte, com 49 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e demarcada. Imóvel bem distribuído, com armários planejados e sol da manhã.
Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, integrada à cozinha americana com bancada em granito e armários planejados. Área de serviço integrada.
Na área íntima, 2 quartos com piso laminado e armários, sendo 1 suíte. Os 2 banheiros possuem bancada em granito, armários e box.
Condomínio com lazer completo, incluindo piscinas adulto e infantil, solarium, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia, playground, spa, bicicletário, pet place e campo de futebol gramado. Conta ainda com portaria 24 horas, circuito de TV, gás canalizado, mini mercado e água individualizada.
Excelente localização, próximo ao Buritis, Avenida Professor Mário Werneck e Shopping Paragem, com fácil acesso à BR-040, Avenida Teresa Cristina e Anel Rodoviário.
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
57 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 4.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 396.170. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.700, ~R$ 880 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 79.234 (20%) + ITBI ~R$ 11.900 + cartório até ~R$ 8.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.400 /mês
R$ 4.000 (R$ 82/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 15/mês
Alugar custa ~R$ 300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 890.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.