R$ 81,43/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,48/m²/mês
Pedidos: 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 74,96 e R$ 108,21 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 81,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,48 |
A conta: R$ 5.700 ÷ 70 m² = R$ 81,43/m²/mês; 81,43 ÷ 89,48 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 6.915 por mês no total Condomínio R$ 1.210 + IPTU R$ 5
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 6.000
42 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda do Inga →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (35 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 1 quarto - Vale do Sereno
Valore Imóveis - Código 40205
Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!
Características do imóvel:
- Sala com piso em Porcelanato;
- 1 quarto, sendo 1 suíte;
- 1 banheiro;
. Ar condicionado; . Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Box banheiro; . Escritório; . Lavabo; . Mobiliado; . Rouparia; . Sol da manhã; . Varanda; . Área serviço;
2 vagas;
Observações:
Aceita Pet;
Condomínio:
. Aquecimento solar, com apoio a gás; . Circuito TV; . Água individual; . Gás canalizado; . Lavanderia; . Portaria eletrônica;
Piscina;
. Academia; . Espaço gourmet; . Área de churrasco; . Salão de festas; . Sauna.
Localização:
Próximo a Alameda Oscar Niemeyer.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
42 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.750 /mês
~R$ 12.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 1.336.702. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.550, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.210/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 267.340 (20%) + ITBI ~R$ 40.100 + cartório até ~R$ 29.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 5.700 (R$ 81/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.210/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 6.000/mês | 70 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.700/mês | 70 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.