R$ 36,56/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Ouro Preto: R$ 32,64/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 42 casas para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 36,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,64 |
A conta: R$ 3.290 ÷ 90 m² = R$ 36,56/m²/mês; 36,56 ÷ 32,64 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.303 por mês no total IPTU R$ 13
Avenida José Gonçalves Vidal, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Jose Goncalves Vidal →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA ESPAÇOSA E INTEIRAMENTE PLANEJADA PARA LOCAÇÃO, OURO PRETO - BH.
Conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um só lugar! Essa encantadora casa no bairro Ouro Preto é perfeita para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha.
Com aproximadamente 80m de área, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente planejados, trazendo a praticidade de entrar e se sentir em casa desde o primeiro dia!
Destaques do imóvel: 3 quartos amplos com armários embutidos, sendo 1 suíte completa Banheiro social completo Sala espaçosa para dois ambientes Copa separada Cozinha ampla e funcional Área de serviço independente Varanda frontal e lateral, proporcionando ventilação e aconchego 2 vagas para carros pequenos ou 1 vaga para carro grande
A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao Centro de Saúde Ouro Preto, à Escola Municipal Carmelida Carvalho Garcia e com fácil acesso ao Parque Cássia Eller e à Praça da Pampulha, ideal para momentos de lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.
Uma excelente opção para famílias ou pessoas que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia, em uma região cercada por comércio, serviços e fácil mobilidade.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a casa perfeita para você morar!
Comodidades Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 506.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 101.250 (20%) + ITBI ~R$ 15.200 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 3.290 (R$ 37/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 3.290/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.