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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Funcionários, por R$ 6.000/mês.
R$ 90,91/m²/mês
R$ 6.192 por mês no total IPTU R$ 192
Avenida Afonso Pena, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja de 66m² para locação no bairro Savassi, em Belo Horizonte/MG Loja para locação no bairro Savassi, em Belo Horizonte, localizada na Praça ABC, com frente para a Avenida Afonso Pena. O imóvel possui 66 m² de área útil total, distribuídos em 36 m² de piso e 30 m² de mezanino. A loja conta com piso laminado de madeira, ar-condicionado e cabeamento instalado. Dispõe de banheiro com revestimento e piso em porcelanato, além de copa com lavatório, bancada e armários sob a bancada. Possui também área de serviço com tanque. O imóvel está situado próximo à Drogaria Araújo e a poucos metros do cruzamento das avenidas Afonso Pena e Getúlio Vargas, em uma região com intenso fluxo de veículos e circulação de pessoas, com acesso facilitado a importantes vias da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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71 parecidos no Funcionários outro, 50–83 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.150 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 528.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 192/mês
entrada R$ 105.600 (20%) + ITBI ~R$ 15.850 + cartório até ~R$ 11.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 6.000 (R$ 91/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 192/mês
Alugar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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