R$ 48,40/m²/mês
R$ 1.214 por mês no total IPTU R$ 4
Subiu ▲ 9,0 % desde : era R$ 1.110
1 parecido no Parque Recreio ↓
Avenida Princesa Isabel, Parque Recreio, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (39 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para locação com um banheiro no Bairro Parque Recreio em Contagem - MG; à 650m da USB Parque Turista e de fácil acesso às principais vias do Bairro.
O imóvel possui aproximadamente 25m² de área útil total, estando na seguinte disposição:
- Sala
- Banheiro
Informações Gerais:
- IPTU: A consultar
- Água e luz: individuais
O agendamento da visita, não reserva o direito de locação, reservas somente após os pagamentos das taxas iniciais, consulte os valores com nosso setor de Locação para mais informações.
As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Parque Recreio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 990/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 990 /mês
~R$ 990
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 105.178. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 990, ~R$ 230 pagam o imóvel e ~R$ 760 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 21.036 (20%) + ITBI ~R$ 3.150 + cartório até ~R$ 2.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.210 (R$ 48/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Alugar custa ~R$ 210 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 240.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | 28/10/2026 | R$ 1.110/mês | 25 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.210/mês | 25 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.