R$ 75,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,46/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 75,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,46 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 80 m² = R$ 75,00/m²/mês; 75,00 ÷ 84,46 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.108 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 8
226 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (36 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento reformado de 3 quartos com suíte, varanda e vista panorâmica no Vila da Serra
Excelente apartamento para locação no Vila da Serra, em Nova Lima, com 80 m², ambientes bem distribuídos, acabamento diferenciado e uma agradável vista panorâmica.
O imóvel possui uma planta funcional, com ótima integração entre os ambientes sociais e uma configuração que proporciona conforto e praticidade para o dia a dia.
A área social conta com sala para dois ambientes, integrada à varanda com sacada, proporcionando luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais do apartamento.
A cozinha americana, equipada com armários planejados, oferece praticidade e integração com a área social. A área de serviço é integrada à cozinha, aproveitando bem os espaços.
Na área íntima, são 3 quartos, todos com armários, sendo 1 suíte. Os ambientes apresentam boa distribuição e oferecem conforto e funcionalidade para toda a família.
O apartamento encontra-se reformado e possui piso elevado, característica que agrega um diferencial ao acabamento e à composição dos ambientes.
São 2 vagas de garagem cobertas.
O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, convivência e segurança, com piscina aquecida, piscina infantil, quadra de esportes, sala de fitness, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, brinquedoteca, playground, sala de jogos e quiosque.
Conta ainda com portaria 24 horas, guarita, vigilância, elevadores social e de serviço, gás central, aquecimento central, jardins e áreas de convivência.
Localizado no Vila da Serra, região valorizada de Nova Lima, com fácil acesso a Belo Horizonte e proximidade de importantes centros comerciais, serviços, restaurantes, escolas e conveniências.
Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade, lazer completo e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Área: 80 m² Quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 cobertas Armários nos quartos Armários planejados na cozinha Cozinha americana Varanda com sacada Vista panorâmica Piso elevado Apartamento reformado Área de serviço integrada
INFORMAÇÕES DE LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 100,00
Observação: A mobília não está inclusa na locação.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 12.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.277.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.000, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 255.556 (20%) + ITBI ~R$ 38.350 + cartório até ~R$ 28.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.100 /mês
R$ 6.000 (R$ 75/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 6.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.