R$ 26,44/m²/mês
R$ 1.490 por mês no total Condomínio R$ 300
Baixou ▼ 0,8 % desde : era R$ 1.200
Rua Dimas Perrin, Estrela Dalva, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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ALUGUEL NO ARVOREDO 2 Apartamento 2 Quartos com Lazer ( Quadra , academia ao ar livre, salão de festas e area gourmet )Apartameto de primeiro Andar sem escadasPortaria 24 horas Apartamento amplo e arejado, localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Contagem, o bairro Arvoredo 2. Com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, o imóvel conta com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha banheiro social com box e área de serviço. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, área de lazer com playground e quadra poliesportiva. Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha se encantar! CODIGO: ANF425599
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Estrela Dalva os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 227.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês
entrada R$ 45.500 (20%) + ITBI ~R$ 6.850 + cartório até ~R$ 5.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.190 (R$ 26/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.200/mês | 45 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.190/mês | 45 m² | preço atual |
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