R$ 10.216/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.372/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (417 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que os apartamentos do bairro | 10.216 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.372 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 4.260.000 ÷ 417 m² = R$ 10.216/m²; 10.216 ÷ 9.372 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 2.575 + IPTU R$ 343 por mês
29 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Nova Lima, esta casa traduz charme, personalidade e conexão com a natureza.
Implantada em um amplo lote de aproximadamente 2.500 m², é cercada por jardins exuberantes, palmeiras, árvores e pomar, proporcionando muita privacidade e uma atmosfera acolhedora.
A arquitetura, de inspiração colonial e atemporal, combina telhados cerâmicos, esquadrias azuis, madeira e detalhes que conferem à propriedade um elegante estilo retrô.
Os ambientes internos são amplos e acolhedores, com pé-direito generoso, piso em madeira e mezanino. Na área externa, piscina, jardins e uma charmosa área gourmet com churrasqueira e ampla varanda formam o cenário perfeito para receber e desfrutar momentos especiais.
Uma casa com alma, rara personalidade e o privilégio de viver cercado pela natureza.
Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 42.950/mês · Alugar ~R$ 17.150/mês
Comprar este
~R$ 42.950 /mês
~R$ 40.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.260.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.000, ~R$ 9.450 pagam o imóvel e ~R$ 30.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.575/mês · IPTU R$ 343/mês
entrada R$ 852.000 (20%) + ITBI ~R$ 127.800 + cartório até ~R$ 93.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 17.150 /mês
R$ 14.245 (R$ 34/m² · 417 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 312–522 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.575/mês · IPTU R$ 343/mês
Comprar custa ~R$ 25.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 4.260.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.