R$ 53,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,15/m²/mês
Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 53,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,15 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 49 m² = R$ 53,06/m²/mês; 53,06 ÷ 59,15 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.110 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 10
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Mirante Estoril é um lançamento da construtora Novolar, localizado no Bairro Estoril, ao lado do Buritis. Trata-se de um condomínio moderno, com lazer tipo clube, montado e decorado. Apartamento: • Dois quartos, sendo uma suíte; • Sala ampla • Cozinha; • Área de serviço • 01 vaga de garagem livre e coberta; Área de lazer: • Piscina adulto e infantil, solarium, churrasqueiras, salão de festas, espaço fitness, fitness descoberto, quadra, mini rampa de skate, espaço kids, playground e pet place. • Áreas compartilhadas e serviços: Bicicletário e bicicletas compartilhadas, ferramentas compartilhadas, estúdio, coworking, horta vertical, guarda de entregas equipado com locker, espaço delivery com acesso independente, aplicativo Novolar Conecta e carro compartilhado para aluguel sob demanda. Sustentabilidade: • Placas fotovoltaicas nas áreas comuns e iluminação de LED, quando aplicável. Previsão de wi-fi nas áreas comuns. Segurança: • Portaria 24h, antecâmara de segurança para pedestres e porta eletromagnética. Agende já a sua visita! *Valores sujeitos a alteração.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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75 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 489.289. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 97.858 (20%) + ITBI ~R$ 14.700 + cartório até ~R$ 10.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.600 (R$ 53/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.600/mês · ver o anúncio →
- Loft · R$ 2.600/mês · ver o anúncio →
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